Noter Ücretleri 2025 Güncel Tablo

2025 yılı itibarıyla Türkiye’de noterlik hizmetlerine ilişkin ücret tarifesi güncellenmiştir. Resmî Gazete’de yayımlanan bu yeni Noter Ücretleri 2025 tarifesi, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerlidir.

2025 Yılı Noter Vekalet Ücretleri (Güncel)

Not: Ücretler işlem türüne göre değişebilir; net tutarlar için noterden teyit alınız.

Kaynak: Vekalet Ücreti Hesaplama – https://kadimhukuk.com.tr/vekalet-ucreti-hesaplama/

Bu ücretler, noterlik hizmetlerinden yararlanacak vatandaşlar için geçerli olup, işlemin türü ve içeriğine göre farklılık gösterebilir. Daha detaylı bilgi için Adalet Bakanlığı’nın resmi web sitesindeki ilgili duyurular incelenebilir.

Noter ücreti nedir? Neden ödenir?

Noterlik hizmetleri için ödenen ücretler, 1512 Sayılı Noterlik Kanunu’nda ayrıntılı olarak belirtilmiştir. Noterlik, temel olarak bir kamu hizmetidir ve hukuki güvenliği artırma, anlaşmazlıkları önleme ve gerçekleştirilen işlemleri yasal olarak belgelendirme amaçlarını taşır. Bu hizmetlerin sunulması sırasında harcanan emek ve zamanın karşılığı olarak belirli bir ücret alınır.

Noter vekalet ücretleri 2025, Adalet Bakanlığı tarafından düzenlenir ve Türkiye Noterler Birliği’nin önerileri doğrultusunda hazırlanan bir tarifeye göre belirlenir. Bu tarife, noterlerin sunduğu çeşitli hizmetler için alınacak ücretleri kapsar. Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, vasiyetname ve vakıf senedi düzenlemeleri, imza ve mühür tasdikleri, belge çevirileri, tescil işlemleri, protesto ve ihtarname gönderimi gibi birçok farklı noterlik işlemi bu kapsamda değerlendirilir.

Noter ücret tarifesi her yıl Mart ayında gözden geçirilir ve güncellenir. Ücretlerin güncellenmesi, mevcut ekonomik koşullar, noterlik hizmetlerinin maliyetleri ve hukuki işlemlerin gerektirdiği uzmanlık düzeyine göre ayarlanır.

Noter ücretleri, hizmetin sağladığı yasal koruma ve kolaylık göz önünde bulundurulduğunda, hukuki işlemlerin güvenilir bir şekilde yürütülmesi için zorunlu bir harcamadır.

Noterler Hangi Belgeleri Düzenleyebilir?

Noterlik Kanunu Yönetmeliği’nin 7 inci maddesinde noterlerin hangi işlemleri yapabileceği sayılmıştır. Buna göre:

Noterler ilgililerin istekleri üzerine hukuki işlemleri kanun lar ve yönetmeliklerde gösterilen şekil ve surette yapmak zorundadırlar.

Noterlerin görevlerine giren işler mahiyetleri itibariyle genel ve özel işler olarak iki gruba ayrılır.

1. Genel olarak yapılacak işler: 

• Evlenme sözleşmesi,
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi,
• Zilyetlik devri sözleşmesi,
• Miras taksimi G. menkul, hibe vaadi sözleşmesi,
• Şirket sözleşmesi,
• Irtjfak hakkı vaadi ve ortak mülkün idaresi sözleşmesi,
• Medeni Kanunım 748. maddesine müstenit sükna hakkı sözleşmesi,
• Kaydı hayat ile irat bağlanması sözleşmesi (Borçlar Kanunu 507),
• Olünceye kadar bakma sözleşmesi, (Borçlar Kanunu 511),
• Mülkiyeti muhafaza kaydı ile satış sözleşmesi,
• Kira sözleşmesi,
• Menkul mallarda hibe sözleşmesi,
• Taksim ve ifraz sözleşmesi,
• Evlat edinme sözleşmesi,
• Temlik,
• Taahhütname,
• Kefaletname,
• Vasiyetname,
• Vakıf senedi,
• Aile vakfı senedi,
• Tanıma senedi,
• Muvafakatname,
• Sulbname,
• Yeddiemin senedi,
• Rehin senedi,
• Borç senedi,
• Fesihname,
• İbraname,
• Beyanname,
• Şahadetname,
• Piyango – Kur’a ve toplantı tutanağı,
• Emanetleri saklama tutanağı,
• İfade tutanağı,
• Tespit tutanağı,
• Vekaletname,
• Defter onaylanması,
• Çevirme,
• Örnek çıkartma,
• İmza sirküleri,
• Protesto işleri,
• İhbar – ihtarname işleri ve tebliği,
• Tescil,
• Kanunlarında noterler tarafından düzenlenmesi veya onaylanması öngörülen değir işler.

2. Özel olarak yapılacak işler: 

• Tespit işleri,
• Emanet işleri, (emanet kabul ve saklama)
• Vasiyetname ve ölüme bağlı tasarruflarla ilgili işler,
• Tebligat işleridir.

Nasıl Vekalet Verebilirim?

Avukatın temsil eylemini yerine getirebilmesi için vekaletname belgesi gerekmektedir. Vekaletname verme işlemi noterde yapılır.

Normal kişilerden farklı olarak avukata vekaletname verirken “genel dava vekaletnamesi” adı ile vekaletname çıkartılabilir; bununla birlikte hukuki uyuşmazlığın türüne göre özel yetkili vekaletnameler düzenlenmelidir, örneğin boşanma işlemi için verilecek vekaletnamede özellikle “boşanma” ibaresi geçmeli ve bu vekaletnamede vekaleti veren kişinin vesikalık fotoğrafı olmalıdır.

Noterdeki memura “bir avukata vekalet vermek istiyorum” demeniz halinde size avukatın bilgileri sorulacaktır. Avukatınızdan aldığınız ad soyadı, T.C. kimlik numarası, adres ve baro sicil bilgisini memura vererek vekaletname çıkartabilirsiniz.

Noterde Tapu Devri İşlemleri Nasıl Yapılır? Güncel 2024

Noterliklerde yapılacak taşınmaz satış işlemleri halen Tapu Müdürlükleri tarafından izlenen süreçte olduğu gibi işleyecek olup;

Taşınmazını satmak isteyen ilgilinin Türkiye Noterler Birliğinin E- Başvuru/Randevu sistemi üzerinden başvurusunu yapması, talep edilen bilgileri sisteme eklemesi ve sistem üzerinden işlemi yapmak istediği Noterliği seçmesi üzerine, ilgili noter tarafından başvuru sahibinin taşınmaz üzerinde hak sahibi olduğunun tespiti yapıldıktan sonra başvuru kabul edilerek işlem başlatılacaktır.

Başvurunun kabulünden sonra noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenerek taşınmaz üzerindeki şerh/beyan gibi kısıtlamalar dikkate alınarak satış yapmaya engel bir sınırlama olup olmadığı kontrol edilecek ve taşınmazın satışına engel bir durum bulunmadığı tespit edildiğinde, gerekli tapu harcı ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi hususunda ilgililerin cep telefonlarına mesaj (sms) gönderilerek; gerekli harç ve masrafların yatırılması sağlanacaktır.

Tapu harcı ve masrafları ilgililer tarafından yatırıldıktan sonra taraflar, düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecektir.

Sözleşme bizzat Noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalandıktan sonra, sisteme kaydedilerek Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilerek taşınmazın sistem üzerinden tapu kütüğüne tescili sağlanacaktır.